<span style="font-size: 14px;">Departamento en VENTA ubicado en calle Ov. Lagos esquina 9 de julio, en pleno corazón del Barrio Lourdes, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de fácil acceso.</span><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad 04-01 - 1 dormitorio, ideal para familias o quienes busquen espacios adicionales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Distribución: El ingreso conduce a una moderna cocina equipada con barra desayunadora, que se conecta con un amplio comedor de generosas dimensiones. El living, ofrece una excelente distribución de luz. A la izquierda del ingreso, se encuentra el área íntima con un dormitorio, destacando el principal por su amplitud, vestidor en suite, y balcón exclusivo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Proyecto: Edificio de diseño contemporáneo que cuenta con subsuelo, planta baja, entrepiso con cocheras, y un local comercial. El hall de entrada tiene doble altura, y el primer piso, a 4 metros de altura, alberga los amenities, incluyendo SUM, parrillero, solárium y pileta. Las unidades residenciales se distribuyen en 10 pisos, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, y los últimos pisos cuentan con departamentos de lujo tipo dúplex con terrazas, parrilleros y piletas privadas. El edificio dispone de control de acceso y monta coches.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de calefacción por caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores. Preinstalación de aire acondicionado split con ubicación oculta de las unidades condensadoras. Muros de ladrillo de hormigón celular de alto rendimiento térmico y acústico, y cubiertas con aislación térmica de 4 cm.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato de 60x120 cm combinados con pisos de madera Hygge Flooring WPC (Noruega). Zócalos de 10 cm en madera blanca en interiores y cerámicos o graníticos en exteriores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio Aluar A30New con vidrios DVH de alta prestación. Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con cierre suave de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Puerta de ingreso placa con marco de chapa color wengue. Placares con frentes de melamina blanca y guías de aluminio, con una hoja espejada en las unidades de 2 y 3 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocinas con muebles en MDP y melamina blanca lisa, equipadas con horno y anafe Longvie o similar, bacha de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito según la unidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Revestimientos de yeso y cielorrasos con buñas perimetrales en interiores, y suspendidos en baños y cocinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baños con artefactos de primeras marcas, duchas o bañeras, mamparas laminadas, y accesorios completos. Instalación eléctrica de primera línea (Cambre Bauhaus).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Observaciones: El edificio combina estructura metálica y hormigón. Las cocheras son opcionales, con prioridad de compra para las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación disponible. Las especificaciones pueden estar sujetas a modificaciones por cuestiones de provisión o resolución técnica, sin afectar la calidad general.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago: Contado o financiación.</span></div>