<p><span style="font-size: 14px;">Bienvenidos a una nueva oportunidad en Rosario!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre esta excepcional propiedad ubicada en calle Guayaquil 600, en el vibrante Barrio La Florida, a solo unos pasos del Bv. Rondeau. Esta casa con galpón combina a la perfección comodidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda como para emprendimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de Rosario y de la costa del río Paraná.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Casa de 2 pisos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta baja: Loft con cocina-comedor, baño y entrepiso.</span></p><p>Planta alta: 3 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, sala de estar luminosa y amplia terraza.</p><p>Galpón adicional que amplía las posibilidades de uso y almacenamiento.</p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 312,95 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta en planta alta: 130,56 m²</span></p><p>Superficie cubierta en planta baja: 250,24 m²</p><p>Superficie cubierta Galpón: 166 m²</p><p><br></p><p>Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar con espacio suficiente para vivir cómodamente y con la versatilidad de un galpón para proyectos comerciales o de almacenamiento. Su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y conexión con todos los servicios y atracciones de la ciudad.</p><p><span style="font-size: 14px;">No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina lo mejor de ambos mundos: residencia y potencial comercial. ¡Contáctanos hoy para más información y para visitar este increíble lugar que podría convertirse en tu próximo hogar o emprendimiento en Rosario!</span></p><p><br></p><div><br></div><div><br></div><p></p>