<p style="line-height: 1.2;">¡Atención constructoras y desarrolladores! Se vende un lote de terreno estratégicamente ubicado en la calle Entre Ríos 1485, entre calle 9 de julio y Zeballos, en el corazón de Rosario. Este terreno ofrece una oportunidad única para la construcción de proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la ciudad. </p><p style="line-height: 1;">Características del terreno:</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 169,14m2</span></p><p style="line-height: 1;">Frente: 8,53m</p><p style="line-height: 1;">Fondo: 19,83m2</p><p style="line-height: 1;">NO APLICA FOS, altura máxima 13m (Planta baja + 5 pisos)&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">Beneficios de la ubicación: </p><p style="line-height: 1.2;">Excelente accesibilidad: cercano a principales avenidas y vías de transporte público. </p><p style="line-height: 1.2;">Entorno consolidado: rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y áreas de esparcimiento. Es importante destacar la privilegiada ubicación de este lote en relación con la facultad ubicada a tan solo unos pasos de distancia. La proximidad a una institución educativa de renombre agrega un valor significativo a este terreno, ya que ofrece una serie de ventajas tanto para proyectos residenciales como comerciales:</p><p style="line-height: 1.2;">Atractivo para estudiantes: La presencia de una facultad cercana hace que este terreno sea especialmente atractivo para la construcción de viviendas destinadas a estudiantes universitarios. La demanda de alojamiento en estas áreas suele ser alta, lo que garantiza una ocupación constante y una rentabilidad sostenida. Potencial de revalorización: en una zona con alta demanda y en constante desarrollo urbanístico. </p><p style="line-height: 1.2;">Este lote de terreno representa una oportunidad única para llevar a cabo proyectos de construcción que satisfagan las necesidades y demandas del mercado actual en Rosario. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor terreno y llevar a cabo tu próximo proyecto con éxito!&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a concretar tus objetivos de desarrollo inmobiliario en Rosario. </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>