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TIGUAN 8 - Edificio de escaleras compuesto de PB + 3 pisos. Unidades con terrazas de uso exclusivo y cocheras. Bajos gastos centrales. Ubicado en calle Gorriti entre E. Echeverría y Falucho, a metros de Puerto Norte, cercanía del río Paraná, Alto Rosario Shopping, Av. Avellaneda. Especificaciones técnicas Estructura Será de hormigón armado sobre pilotes con columnas, vigas y lozas de hormigón, ejecutada según cálculo de ingeniería. En cerramientos al exterior la mampostería será según las normativas de higrotermia para cumplir con las normativas vigentes. En muros divisorios interiores, será ejecutada en ladrillos cerámicos huecos de 10 cm. de espesor. Revoques En el interior de cada unidad se revocará con yeso y se terminará mediante pintura látex color blanca, salvo aquellos tabiques estructurales que por decisión de proyecto queden de hormigón visto. En muros expuestos al exterior, se ejecutará un azotado hidrófugo y, sobre este, un revoque grueso a la cal reforzado con cemento. Del mismo modo serán revocadas las medianeras. Revestimiento exterior Sobre el revoque grueso, se aplicará revestimiento acrílico texturado impermeable. La fachada será de hormigón visto y será impermeabilizada con Protex Bloque y piedra (según ajustes de diseño). En las medianeras se aplicará revestimiento acrílico texturado impermeable, sobre revoque impermeable y grueso fratazado. Cielorrasos Serán suspendidos de yeso en baños y en sectores de cocina que sea necesario, en el resto de los ambientes serán de hormigón visto. Contrapisos Serán de hormigón pobre, con carpeta cementicia para recibir el revestimiento, al igual que las banquinas. Pisos En toda la superficie de los departamentos el piso será cerámico de primera calidad marca Alberdi simil cemento alisado, en placas de 38 cm. x 38 cm. o similar. Los zócalos de cada local serán del mismo revestimiento que se coloque en el piso. Revestimientos interiores En los baños se revestirán las paredes con cerámico de primera calidad marca San Lorenzo simil cemento alisado, en placas de 34 cm. x 34 cm. o similar y en las cocinas se colocarán cerámicos esmaltados blancos de medidas a definir en la alzada entre mesada y alacenas. En las escaleras la terminación de las huellas de los escalones será de hormigón visto y/o cerámico. Todos los revestimientos podrán ser reemplazados por otros de igual o superior calidad según criterio de la Dirección de Obra. Carpinterías Las puertas balcón y las ventanas de los departamentos serán todas de aluminio natural anodizado con cortinas de enrollar. Las puertas interiores tendrán marco de chapa plegada de hierro pintados con esmalte sintético color blanco y hojas placa tipo panal de abeja laqueadas color blanco. Las puertas de ingreso a las unidades serán de chapa ciega de color rojo con picaporte de acero inoxidable. Los herrajes (manijas, rosetas y bocallaves) de las puertas interiores serán de bronce platal línea “sanatorio” semipesados. La cerradura de la puerta de ingreso al complejo será del tipo doble paleta y el resto, comunes. Artefactos en baños y cocina En baños se colocará mesada de hormigón visto con bacha de apoyo e inodoro y bidet marca Roca línea Mónaco, en loza blanca o similar. La grifería de los baños será marca FV, línea Arizona del tipo monocomando o similar. En la cocina la mesada y su correspondiente zócalo será de granito gris mara con pileta de acero inoxidable marca Johnson y grifería marca FV Arizona monocomando o similar. Se colocará anafe de 2 hornallas eléctrico vitroceramico marca Longvie o similar. En los monoambientes NO se colocará horno y en los departamentos de 1 dormitorio se colocará horno eléctrico marca Longvie o similar. Muebles de cocina Se proveerán muebles bajo mesada y alacenas en formas de estantes marca Wanjer terminación mediante enchapado en melanina blanca/gris con cantos en PVC y tiradores de aluminio modelo tipo J o similar.